• Сбербанк кредитная ставка на ипотеку

  •  

В Сбербанке произошли достаточно важные изменения условий ипотечного кредитования, которые начали действовать с 10.08.2017, а именно:

  1. Процентные ставки упали на 2 процента.
  2. Минимальный первоначальный платеж для первичного рынка также стал меньше, на сегодняшний день – 15 процентов.

Центробанк России с 16.06.2017 понизил базовую ставку до 9-ти процентов. В результате все ставки ипотечных кредитов значительно упали.


Программа Базовая ставка  Электронная регистрация сделки
Готовая недвижимость (на вторичном рынке) 8,7% 8,6%
В новостройках (на первичном рынке) 9,5% 9,4%
В новостройках (по программе субсидирования ипотеки застройщиками) 7,5% 7,4%
Строительство жилого дома 10%
Загородная недвижимость 9,5%
Военная ипотека 9,5%

Процентная ставки на готовую недвижимость от 8,6%

В Сбербанке жилая недвижимость вторичного рынка считается готовым жильем. Но имеются в виду не только стандартные квартиры в многоэтажных жилых домах, а и частные дома, загородные коттеджи, прочая жилая недвижимость.
Условия кредитования:

  • Базовая ставка — 8,7%, ставка при оформлении услуги электронной регистрации сделки — 8,6%
  • Сумма займа — минимум 300 т.р., максимум – 85% в оценочной стоимости квартиры.
  • Первоначальный платеж — от 15%.
  • Обеспечение — залог покупаемого или иного недвижимого имущества.
  • Обязательное страхование покупаемого жилья.
  • Страхование жизни по желанию клиента.

Для заемщиков, которые получают зарплату через другие банковские структуры, а не на сбербанковский счет, кредитный процент на 0,5 пунктов выше, и составляет – 10 %. Кто не желает оформлять страховой договор, процентная ставка повышается на один процент.
Для молодых семей действует акция, согласно которой ставка кредитования составляет — 8,9-9,0%.

Процентные ставки от 7,4% в новостройках

Под эту акцию подходят квартиры первичного рынка, сданные в эксплуатацию, также жилые помещения, которые еще находятся на этапе возведения.

  • Базовая кредитная ставка составляет 9,5 процентов.
  • 7,4% годовых — процентная ставка по спецпрограмме субсидирования ипотеки застройщиками при электронной регистрации
  • 7,5% годовых — процентная ставка по спецпрограмме субсидирования ипотеки застройщиками без электронной регистрации.

Список застройщиков, участвующих в программе субсидирования здесь: скачать файл

Если заемщик не желает заключать страховой договор на жизнь, ставка поднимается на один процент. Для клиентов, не получающих зарплату в Сбербанке — ставка повышается на 0,5%.


Строительство жилого дома — 10%

Сбербанк предлагает индивидуальную программу кредитования для клиентов, которые желают самостоятельно или за счет подрядчиков построить собственный дом. В данном случае выдача кредитных средств предполагается только для строительства жилого дома на участках земли, предназначенных специально под застройку.
Условия кредитования:

  • Первоначальный минимальный платеж — не менее 25 процентов.
  • Ставка по ипотеке — 10%, и более.
  • Сумма кредита — минимум 300 т. р., максимум 75% оценочной стоимости предмета недвижимости, который покупается по ипотечной программе.
  • Обеспечение — залог покупаемой недвижимости, залог участка под застройку, права его аренды.
  • Обязательное страхование дома (страховое соглашение на землю под застройку не заключается); страхование жизни по желанию клиента.

Загородная недвижимость жилого фонда — 9,5%

Программа предоставляет возможность:

  • Приобрести участок земли под застройку.
  • Приобрести дачу, прочий объект недвижимости, не приспособленный для проживания на постоянных условиях.
  • Построить дачу, прочий объект недвижимости, не приспособленный для постоянного проживания.

Условия кредитования:

  • Первоначальный минимальный платеж — не менее 25 процентов.
  • Ставка по ипотеке — 9,5%, и более.
  • Сумма кредита — минимум 300 т. р., максимум 75% оценочной стоимости предмета недвижимости, который покупается по ипотечной программе.
  • Обеспечение — залог покупаемой недвижимости, залог участка под застройку, права его аренды.
  • Обязательное страхование покупаемой жилого имущества (страховое соглашение на землю под застройку не заключается); страхование жизни по желанию клиента.

Ипотечная программа для военнослужащих — 9,5%

Индивидуальная программа кредитования для российских военнослужащих, которые являются участниками накопительной программы по ипотеке.
Условия кредитования:

  • Ставка — 9,5%.
  • Сумма кредитования — максимум 2 млн. 500 т. р.
  • Первоначальный взнос — минимум 20%

Возможность приобретения нового или вторичного жилья. Надбавки отсутствуют, нет надобности свидетельства платежеспособности заемщика, оформления страхового договора на жизнь.

Оформление ипотечного займа

Заявление, необходимые документы можно подать в любое отделение Сбербанка, расположенное по месту прописки. Заявка будет рассмотрена на протяжении 2-5 суток с момента ее подачи, а результаты предоставлены посредством SMS-сообщения. Если банк заявку удовлетворил, то заемщику на поиск жилья, сбор всех документов, оформление кредитного договора предоставляется 90 суток.

Анкета на ипотеку в Сбербанке

Заявление-анкета заемщика, скачать по ссылке: Заявление-анкета заемщика
Образец анкеты, скачать по ссылке: Образец

Ипотечный калькулятор Сбербанка

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Результаты рассчета:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Добавить Комментарий